房子出租租客要求退租退押金怎么办

首先需明确押金应退还。若不退押金，租客可先与房东协商；协商不成，可向法院起诉。《合同法》规定，租赁合同无明确押金规则时，押金应作为租赁预付款退还，否则可通过法律途径追究房东责任。不及时处理可能导致租客采取法律手段维权，影响房东声誉及需承担额外诉讼费用。
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不同情况处理如下：1. 若合同明确押金条款，按条款执行；2. 若无明确条款，则作为租赁预付款必退，房东拒退时告知其法律后果；3. 遇恶意不退，直接准备材料起诉。每种情况均需保留好相关证据，以便后续处理。
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常见处理方式为：先协商，协商不成则准备租赁合同等证据，向被告住所地法院提起诉讼。具体操作：1. 收集租赁合同、押金收据等证据；2. 与房东协商，明确退押金要求；3. 协商无果，撰写诉状，提交法院，等待开庭。选择处理方式时，应考虑效率与效果，协商快速但可能无果，诉讼耗时但具有法律效力。