小区公共收益部分，物业管理部门拿多少比例？
仙居县律师
2025-04-11
小区公共收益归业主所有，物业不得擅自占有。依据《物权法》等规定，公共收益为业主共有，物业无权分配。若物业擅自占用，将损害业主权益，影响小区和谐。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公共收益归业主。操作如下：1.成立业主委员会，监督公共收益；2.定期公开收益账目，确保透明；3.业主大会讨论决定收益用途，如改善小区设施等；4.若物业违规占用，业主可依法维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区公共收益应由业主决定分配，常见处理方式为公开透明管理。可通过业主大会讨论决定具体用途，或委托物业代为管理但需定期公开账目。选择方式应确保业主权益不受损害。
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